طرح تفصیلی منطقه 12 تهران
فايل دانلودی حاوی يک فايل pdf غیر قابل ويرايش در 110 صفحه به صورت متنی ميباشد.
قسمتي از متن:
فهرست مطالب:
مقدمه ۵
فصل اول : نتایج مطالعات و تحلی لها
۹ ۱٫ تحولات گذشته، حال و ویژگی های منطقه ۱۲ .۱
۱٫ ویژگی های کارکردی ۹ .۱ .۱
۲٫ ویژگی های جمعیتی اجتماعی ۱۱ .۱ .۱
۳٫ ویژگی های اقتصادی ۱۳ .۱ .۱
۴٫ ویژگی های زیرساختی (شبکه های حرکت و تأسیسات شهری) ۱۵ .۱ .۱
۵٫ ویژگی های کالبدی فضایی ۱۷ .۱ .۱
۶٫ ویژگی های زیست محیطی ۲۰ .۱ .۱
۷٫ ویژگی های مدیریت شهری ۲۲ .۱ .۱
۲٫ خلاصه مسائل و مشکلات مبرم و توان سنجی ۲۴ .۱
۳٫ چشم انداز آینده منطقه ۲۷ .۱
۱٫ رویکرد ۲۷ .۳ .۱
۲٫ تصویر عمومی (چشم انداز آرمانی) ۲۸ .۳ .۱
۳٫ تصاویر موضوعی ۲۹ .۳ .۱
۴٫ هدف ها و راهبردهای توسعه آینده منطقه ۳۱ .۱
۱٫ هدف های کلان توسعه ۳۲ .۴ .۱
۲٫ راهبردها ۳۵ .۴ .۱
فصل دوم : طرح راهبردی هدایت و کنترل تحولات منطقه
۱٫ سناریوهای سه گانه ۴۳ .۲
۱٫ گزینه اول : توسعه براساس روندها و گرایش های گذشته و موجود ۴۴ .۱ .۲
۲٫ گزینه دوم : توسعه منطقه با اتکا به توان ها و فرصت های بالقوه ۵۴ .۱ .۲
۳٫ گزینه مطلوب : توسعه منطقه براساس ظرفیت ها و توان ها برای دستیابی به آینده آرمانی ۶۱ .۱ .۲
۲٫ پهنه بندی عمومی کاربری زمین ۶۸ .۲
۳٫ حدود و تقسیمات داخلی منطقه ۷۳ .۲
۱٫ معیارهای تعیین محدوده ۷۳ .۳ .۲
۷۴ ۲٫ پیشنهاد اصلاح محدوده منطقه ۱۲ .۳ .۲
۳٫ تقسیمات داخلی ۷۵ .۳ .۲
۴٫ اصلاح شبکه و نظام حرکت ۷۷ .۲
۱٫ ویژگی های وضعیت موجود ۷۷ .۴ .۲
۲٫ مبانی و معیارهای اصلاح نظام حرکت ۷۸ .۴ .۲
۵٫ برنامه ها و طرح های پیشنهادی توسعه منطقه ۸۰ .۲
۱٫ طرح های ویژه همپیوند ۸۰ .۵ .۲
۲٫ طرح های موضعی محدوده حصار ناصری ۸۳ .۵ .۲
۳٫ طرح های ساماندهی بافت فرسوده و بحرانی محله های مسکونی ۸۵ .۵ .۲
۴٫ برنامه ها و طرح های موضوعی ۸۶ .۵ .۲
فهرست جدول ها طرح تفصیلی منطقه 12 تهران
جدول ۱: سطوح و نسبت کاربری های اصلی در منطقه ۱۲ و مقایسه آن با چند منطقه
جدول ۲: سطوح و نسبت کارکردهای فرامنطقه ای
( جدول ۳: تغییرات کمیتی جمعیت در منطقه ( ۱۳۵۹ تا ۱۳۸۱
جدول ۴: سهم واحدهای فعالیت در منطقه ۱۲ نسبت به تهران در سا لهای ۱۳۷۳ و ۱۳۸۱
جدول ۵: گستره ها و بناهای ممتاز و ارزشمند
جدول ۶: بافت ها و گستره های فرسوده و نیازمند به مرمت و بهسازی و نوسازی
جدول ۷: گروه بندی قطعات (پلاک ها) در محدوده منطقه
جدول ۸: تحلیل و توان سنجی نقاط قوت و نقاط ضعف
جدول ۹: روند تغییرات جمعیت منطقه ۱۲ و ناحیه الحاقی از منطقه ۱۳ تا سال ۱۴۰۰
( جدول ۱۰ : پیش بینی تعداد واحدهای فعالیت درسال افق طرح ( ۱۴۰۰
جدول ۱۱ : فعالیت هایی که با ادامه روند کاهنده خطر حذف شدن دارند
جدول ۱۲ : فعالیت هایی که با کاهش قابل ملاحظه ای مواجه خواهند بود
( جدول ۱۳ : تغییرات گروه های اصلی فعالیت ها در سالهای ۱۳۷۳ و ۱۳۸۱ و برآورد تعداد درسال افق طرح ( ۱۴۰۰
جدول ۱۴ : نسبت ساختمان های با دوام ، نیمه بادوام و کم دوام در منطقه ۱۲
جدول ۱۵ : گروه بندی خطر محله های منطقه ۱۲ براساس دوام ساختمان
جدول ۱۶ : تعداد واحد مسکونی در پروانه های صادر شده در سالهای ۱۳۷۶ تا ۱۳۸۰
جدول ۱۷ : سطوح و گروه بندی بافت های فرسوده در منطقه ۱۲ تهران
جدول ۱۸ : خالص سطوح فرسوده منطقه ۱۲ ، نیازمند مداخله
جدول ۱۹ : برآورد تراکم خالص ساختمانی در منطقه ۱۲
( جدول ۲۰ : پیش بینی تعداد شاغلان، سطح زمین و زیربنای مورد نیاز در سال افق طرح ( ۱۴۰۰
( جدول ۲۱ : الگوی پهنه بندی کاربری زمین منطقه ۱۲ در سال افق طرح ( ۱۴۰۰
جدول ۲۲ : طرح های اصلی و همپیوند در منطقه ۱۲
فهرست نقشه ها طرح تفصیلی منطقه 12 تهران
نقشه ۱ : عناصر ساختاری در مرکز تاریخی (باروهای اول و دوم)
نقشه ۲ : محدوده دو بارو در تهران مرکزی (وضع موجود)
نقشه ۳ : گسترش عرصه های مرکز شهری در پیرامون تهران تاریخی
نقشه ۴ : پهنه بندی کاربری عمومی زمین (وضع موجود)
نقشه ۵ : پهنه بندی مداخله در مرکز تاریخی (وضع موجود)
نقشه ۶ : طبقه بندی راه ها و تقاطع ها (وضع وجود)
نقشه ۷ : پهنه های قابل بازیافت و مداخله
نقشه ۸ : بناها، مجموعه ها و گستره های ارزشمند
نقشه ۹ : گروه بندی کانون ها، محورها و گستره ها (براساس مقیاس کارکردی وضع موجود)
نقشه ۱۰ : الگوی مقدماتی تجدید ساختار تهران تاریخی
نقشه ۱۱ : گزینه یک الگوی توسعه
نقشه ۱۲ : گزینه دو الگوی توسعه
نقشه ۱۳ : گزینه سه : الگوی توسعه منتخب
نقشه ۱۴ : الگوی توسعه منتخب : سازمان فضایی
نقشه ۱۵ : نظام کارکردی (پهنه بندی کاربری عمومی زمین)
نقشه ۱۶ : محدوده و تقسیمات داخلی (ناحیه ای و محله ای)
نقشه ۱۷ : الگوی توسعه منتخب : نظام حرکت
نقشه ۱۸ : طرح ها و برنامه های موضوعی و موضعی